مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ (MH)

رابطہ:

آف سائٹ کنسٹرکشن - اسٹیٹ بلڈنگ کوڈز آفس

OSC@dhcd.virginia.gov

804-371-7150

براہ کرم فروخت کے نوٹس اینڈریو میلائے کو بھیجیں۔

andrew.malloy@dhcd.virginia.gov

804-836-5094

مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ ورجینیا کے باشندوں کے لیے سستی رہائش کا ایک اہم ذریعہ ہے۔ تیار شدہ گھر، جنہیں بعض اوقات HUD کوڈ ہومز بھی کہا جاتا ہے، ایک فیکٹری میں، مستقل چیسس پر بنائے جاتے ہیں، ایک یا زیادہ حصوں میں نقل و حمل کے قابل ہوتے ہیں، واحد خاندانی رہائش کے طور پر استعمال ہوتے ہیں اور مستقل بنیاد کے ساتھ یا اس کے بغیر بھی ہو سکتے ہیں۔

DHCD ورجینیا کی تیار کردہ ہاؤسنگ انڈسٹری کو ورجینیا مینوفیکچرڈ ہوم سیفٹی ریگولیشنز (MHSR) اور ورجینیا مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ لائسنسنگ اینڈ ٹرانزیکشن ریکوری فنڈ ریگولیشنز (MHLTRFR) کے ذریعے ریگولیٹ کرتا ہے۔ ان ضوابط کے ذریعے، DHCD ڈیلرز، مینوفیکچررز اور سیلز پرسن کو لائسنس دیتا ہے اور لائسنس دہندگان کے خلاف شکایات سننے کے لیے گورنر مقرر کردہ مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ بورڈ کو انتظامی معاونت فراہم کرتا ہے۔ تیار شدہ گھروں کے ڈیزائن، تعمیر اور ان پلانٹ معائنہ اور سرٹیفیکیشن امریکی محکمہ ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈیولپمنٹ (HUD) کے زیر انتظام وفاقی پروگرام کے تحت کیے جاتے ہیں۔ DHCD، HUD کے لیے اسٹیٹ ایڈمنسٹریٹو ایجنسی (SAA) کے طور پر، ورجینیا میں تیار کردہ، فروخت یا نصب کیے گئے گھروں کے لیے صارفین کی تمام شکایات کو ہینڈل کرتا ہے۔ نیز، SAA کے طور پر، DHCD ورجینیا میں تیار شدہ مکانات کے لیے HUD کے منظور شدہ تنصیب اور تنازعات کے حل کے پروگراموں کا انتظام کرتا ہے۔

مینوفیکچرڈ ہوم پارک ایکوزیشن پائلٹ (MHPAP)

ورجینیا ڈیپارٹمنٹ آف ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی ڈویلپمنٹ (DHCD) نے مینوفیکچرڈ ہوم پارک ایکوزیشن پائلٹ (MHAP) پروگرام شروع کیا ہے، جو ہوم پارک کے رہائشیوں اور غیر منافع بخش تنظیموں (501(c)(3)) کو ورجینیا میں تیار کردہ گھریلو کمیونٹیز کے حصول کے لیے تیار کرنے کی کوششوں میں معاون ہے۔ رہائشی یا غیر منافع بخش ملکیت کی سہولت فراہم کرتے ہوئے، پروگرام کا مقصد سستی رہائش کے اختیارات کو محفوظ رکھنا اور موجودہ رہائشیوں کی غیرضروری نقل مکانی کو روکنا ہے۔

قرض کی مدت کے دوران، MHPAP موجودہ تیار شدہ گھریلو یونٹس کی طویل مدتی استطاعت کو فروغ دیتا ہے۔ پروگرام کے کلیدی مقاصد میں شامل ہیں:

دولت مشترکہ میں سستی رہائش کے مواقع کا تحفظ،
رہائشی ملکیت اور کوآپریٹو کمیونٹی مینجمنٹ کی حوصلہ افزائی کرنا، اور
پائیدار کمیونٹی کی ترقی میں مدد کے لیے مقامی اور ریاستی وسائل کا فائدہ اٹھانا

مینوفیکچرڈ ہوم پارک ایکوزیشن پائلٹ (MHPAP) کے رہنما خطوط

مینوفیکچرڈ ہوم پارک کی فروخت کا نوٹس

جولائی 1 ، 2026مؤثر

فی §55 1-1308 کوڈ آف Virginia (Virginia مینوفیکچرڈ ہوم لاٹ رینٹل ایکٹ) کے 3 ، DHCD کو فروخت کا نوٹس رکھنے اور پوسٹ کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جب مینوفیکچرڈ ہوم پارک پارک کو فروخت کرنے کے لیے فروخت کے معاہدے میں داخل ہوتا ہے۔ DHCD اس وقت تک فروخت کے نوٹس کو ویب سائٹ پر پوسٹ کرتا رہتا ہے جب تک کہ پارک کا مالک DHCD کو تحریری نوٹس نہیں بھیجتا کہ پارک کسی تیسرے فریق کو فروخت کر دیا گیا ہے، یا لین دین طے نہیں پاتا۔ ذیل میں نمونہ "نوٹس آف سیل" فارم دیکھیں۔ پارک کے مالک کے لیے ضروری ہے کہ وہ پارک میں ہر تیار شدہ گھر، ہر پارک کے کرایہ دار کو ایک درست لاٹ لیز کے ساتھ، وہ علاقہ جہاں پارک واقع ہے، اور مقامی سرکٹ کورٹ کو فروخت کا یہ نوٹس دے۔ پارک کے رہائشی یا مقامی لوگ پہلے انکار کے حق کا استعمال کر سکتے ہیں اور پارک کو اسی قیمت اور کافی حد تک مساوی شرائط پر خرید سکتے ہیں جو کہ فروخت کا معاہدہ ہے۔

ایک مینوفیکچرڈ ہوم پارک کی فروخت کا نوٹس

DHCD کو فی §55 جمع کرانے کے لیے کوئی بھی نوٹس درکار ہے۔ 1-1308 کوڈ آف Virginia کے 3 ذیل میں درج ہیں:

2026 فروخت کا نوٹس

ماضی کے نوٹس جو DHCD کو فی §55 جمع کروانے کی ضرورت تھی۔ 1-1308 کوڈ آف Virginia کے 2 [منسوخ شدہ] ذیل میں درج ہیں: